25 апреля 2015 г.
Здравствуйте,
Детали дела:
- Бабушка завещала 2х к кв трем наследникам, мне (внучке) моей маме и моей тетке.
- Тетка подала в суд о признании нас недостойными наследниками на основании, что мы не живем в Москве и не ухаживали. Мы суд выиграли.
- Мы подали в суд о разделе наследства, выиграли и получили 1/3 доли квартиры каждый.
- Тетка живет в оспариваемой квартире и препятствует нашему доступу.
- Моя мама и тетка пенсионерки.
- Я и моя мама хотим свои доли продать или получить денежную компенсацию. Тетка продавать не хочет, хочет жить в оспариваемой квартире.
- Тетка имеет в собственности 1 кв, которая по стоимости значительно меньше стоимости 2/3.
- Тетка также получила в наследство дачу , которая имеет значительную стоимость, возможно соизмеримую с 1/3 доли наследства.
- На начальной стадии, сразу после смерти бабушки, тетка предложила нам вместо 2/3 взять ее 1кв и еще заплатить ей примерно 2 млн. Мы отказались на основании того, что сумма существенно меньше стоимости наших долей.
Вопрос:
. Если мы сначала подаем в суд о денежной компенсации пользования, скажем, в размере 500/600$ в месяц (стоимость аренда большей комнаты) на основании того, что нам нужен доход, а не жилье, и в доступе нам препятствуют
- Какова вероятность положительного результата в размере нескольких сотен долларов в месяц?
- Можем ли мы просить компенсацию и за прошедшее время, скажем, от регистрации собственности до момента вынесения решения судом? Какова вероятность удовлетворения иска?
- Какова вероятность получения небольшой компенсации соизмеримой с ее пенсией?
- Можем ли мы в случае маленькой компенсации апеллировать и подать на выделение комнаты?
Буду исключительно благодарна за ответ
Наталия
Здравствуйте Наталия, так как до настоящего времени Вы не подавали исковое заявление об определении порядка пользования жилым, то все 3 собственников могли пользоваться всеми помещениями двухкомнатной квартиры, в связи с этим требовать компенсацию за пользование большой комнатой за предыдущее время Вы не можете. Также Вы не сможете требовать компенсацию после установления судом порядка пользования квартирой, Вы сможете лишь обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещение и потребовать компенсации морального вреда. Таким образом если Вы хотите выделить себе во владение и пользование отдельную комнату Вы имеете право обратиться в суд и иском об определении порядка пользования жилым помещение в порядке, установленном ст. 247 ГК РФ. Адвокаты Коллегии адвокатов "Грибаков, Поляк и партнеры" имеют большой опыт в разрешении подобных споров. Для получения более подробной информации о тонкостях ведения дела, о стоимости составления искового заявления и представительства интересов в суде обращаться по тел. 8-495-911-38-45.
С уважением,
Юрист Коллегии адвокатов "Грибаков, Поляк и партнеры"
Сыров Максим
г.Москва, ул. Таганская, д.32/1, стр. 1
8-495-911-38-45
