Переключатель меню
Заказать звонок

+7 (495) 646-80-56

Суть договора ренты сводится к передаче одной стороной (получателем ренты) другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущества, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определённой денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Как правило, по договору ренты плательщику ренты передается в собственность недвижимое имущество (квартира, земельный участок, дом) в обмен на денежные обязательства.

На сегодняшний день договор ренты один из самых распространенных видов сделок между гражданами в крупных городах.

Если Вы задумались о заключении договора ренты, помните о том, что нередки случаи обмана собственников недвижимости, особенно собственников жилых помещений. Обязательно перед заключением договора ренты обратитесь за юридической консультацией к адвокату, специализирующемуся на договорном праве.

Следует знать, что допускается обязанность выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Получателем постоянной ренты могут быть граждане, а также некоммерческие организации.

Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором. Также договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путём предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты. Постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца, если договором не предусмотрено иное.

Пожизненная рента устанавливается на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

Размер пожизненной ренты, определяемый в договоре, в расчёте на месяц должен быть не менее одного минимального размера оплаты труда.

Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.

Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если это договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, то он подлежит также и государственной регистрации.

Специалисты Коллегии адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры» города Москвы помогут Вам не только в согласовании условий договора ренты, но и в судебной защите Ваших интересов, связанных с уже заключенным договором ренты. 

Заказ звонка

Чтобы мы перезвонили отправьте нам Ваш номер телефона.

Введите защитный код

Закрыть