Переключатель меню
Заказать звонок

+7 (495) 646-80-56

О коллегии

Как получит договор коммерческого найма, проживая в коммунальной квартире в 2 комнатах (проходной и смежной),квартира...

15 января 2011 г.
Как получит договор коммерческого найма, проживая в коммунальной квартире в 2 комнатах (проходной и смежной),квартира в федеральной собственностии, оперативном управлении. Решением суда 2010 года нам оставили проходную комнату, выселяют из смежной. В квартире проживаем с 1997 года.

Здравствуйте уважаемая Г.!

Вам необходимо будет обратиться в организацию, которая распоряжается данной федеральной собственностью на праве оперативного управления с предложением о заключении договора коммерческого найма жилого помещения. Объектом данного договора выступают изолированные жилые помещения, пригодные для проживания во всех жилых фондах. Договор найма жилого помещения заключается между наймодателем (собственник) и нанимателем на срок не более 5 лет. В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В случае отказа в заключении договора коммерческого найма жилого помещения возможно обращение в суд с требованием о понуждении к заключению данного договора.

С уважением Заместитель Председателя Коллегии адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры»
Поляк М.И.
 




Введите защитный код

Заказ звонка

Чтобы мы перезвонили отправьте нам Ваш номер телефона.

Введите защитный код

Закрыть