Добрый день. Ситуация заключается в следующем: Я приобрела квартиру в новостройке, которую мне должны...

Добрый день. Ситуация заключается в следующем: Я приобрела квартиру в новостройке, которую мне должны были передать до 31.12.12 Акт ввода в эксплуатацию был получен застройщиком 10.12.12, но фактически на момент приемки квартиры (28.12.12) в доме не было отопления, электроэнергии, воды. Я отказалась принимать квартиру, написала заявление о несоответствии объекта строительства ДДУ и претензию, в которой прописала сумму пеней. Застройщик ответил, что пени я выставила необоснованно, т.к. не было существенных недоделок. На замечание об отсутствии отопления мне сообщили, что этого у меня не могло не быть, т.к., в противном случае, застройщик не получил бы акт ввода в эксплуатацию дома. После чего посоветовали обратиться в суд, в случае, если я считаю действия Застройщика незаконными. По дому существует форум, в котором обсуждался вопрос отсутствия отопления. На сколько это может служить доказательством в суде? Один из участников форума писал запрос в администрацию города с просьбой объяснить почему у Застройщика есть разрешение о вводе в эксплуатацию, а фактически ни одна система жизнеобеспечения не работает. Администрация города прислала ответ, в котором сообщила, что предложила Застройщику включить отопление до 3 часов 28.12.12 Стоит ли мне судиться с застройщиком, какие шансы доказать, что они поступили незаконно?