26 мая 2011 г.
Для получения кредита в Сбербанке на покупку квартиры от застройщика необходимо до получения права собственности на новую квартиру оформить залог на другое жилье. Я решила оформить залог своей 1/2 доли старой квартиры, по цене 1/2 доли подходит под сумму кредита. После оформления права собственности на новую квартиру, залог 1/2 доли старой квартиры будет снят и оформлен на новую квартиру. Вопрос: обязана ли рег.палата требовать согласие второго собственника старой квартиры? (Примечание: на старую квартиру оформлено 2 свидетельства права собственности по 1/2 доли на каждого собственника и договор купли-продажи на двоих покупателей-собственников, зарегистрированный в рег.палате). Спасибо.
Уважаемая О.!
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии г. Москвы может потребовать у Вас согласие второго собственника, в случае, если бы Вы решили продать свою долю. В Вашем случае Вы желаете временно внести свою долю в размере ½ в качестве залога, поэтому Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии г. Москвы не должна требовать согласия второго собственника.
Специалисты Коллегии Адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры» могут помочь Вам в решении Вашего вопроса.
С уважением, юрист Коллегии Адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры» Владимир Михайлович.
Тел : (495)911-38-45