Переключатель меню
Заказать звонок

+7 (495) 646-80-56

О коллегии

Равно долевой собственник двух объектов недвижимости по наследству с 2007г. Право на вселение,определение...

09 сентября 2015 г.
Равно долевой собственник двух объектов недвижимости по наследству с 2007г. Право на вселение,определение порядка пользования . не удовлетворено в 07г. ИП о не чинении препятствий не исполнено в 09г. Собственность в целом использует второй наследник с 2005г. Доступа не предоставляет. Несу солидарную ответственность за состояние недвижимости. Как обрести права владения и распоряжения? Имеет ли проблема юридическое решение? Сканы документов могу выслать. Москва. morozova.39@mail.ru

Здравствуйте, Галина Александровна!

 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

 

То есть Вы, в случае не достижения соглашения с другим собственником по поводу предоставления права пользования объектами недвижимого имущества, можете в судебном порядке установить право владения и пользования на конкретные помещения (если это возможно) в объектах недвижимого имущества или же потребовать денежной компенсации.

Также Вы можете продать свои доли в праве собственности на объекты недвижимого имущества с соблюдением преимущественного права покупки другим участником долевой собственности.

 

Это юридические способы разрешения Вашей ситуации.

 

Ваша проблема заключается в том, что Вы не отстаиваете свои права и законные интересы как сособственник объектов недвижимого имущества. Как представляется, если Вас интересует непосредственно владение и пользования Объектами, возможно договориться с другим сособственником по поводу передачи Вам в единоличную собственность одного из объектов недвижимого имущества, например по договору мены. При этом необходимо создать соответствующие предпосылки для ведения переговоров: показать ему, что Вы можете создать соответствующие проблемы по его безраздельному владению и пользованию.

 

Для более полной консультации Вы с документами (или выслать документы заблаговременно по эл. почте) можете прийти ко мне в офис по адресу: г. Москва, ул. Таганская, д. 32/1, стр. 1. Консультация платная: 3 000 рублей. Если по итогам консультации заключается соглашение об оказании юридической помощи, то стоимость консультации входит в стоимость соглашения. Тел. для записи: 8 (495) 911-38-45

 

С уважением,

Адвокат Коллегии адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры»

Тен Андрей Владимирович




Введите защитный код

Заказ звонка

Чтобы мы перезвонили отправьте нам Ваш номер телефона.

Введите защитный код

Закрыть