Лизингом часто называют договор финансовой аренды. Для того, что бы подписать такой договор, его необходимо подготовить. Подготовка происходит следующим образом. Заказчик, тот, кто в будущем будет называться лизингополучатель, и компания, которая будет предоставлять услуги по лизингу, проводят встречу. На этой встрече они должны будут согласовать условия, согласно которых лизингополучатель будет пользоваться предметом договора лизинга.
Самым основным и важным условием в договоре лизинга является предмет договора, т.е. любые вещи, которые можно назвать непотребляемыми, только кроме земли и объектов интеллектуальной собственности. А так, практически все остальные вещи могут стать предметом лизинга. Также в договоре должно быть четко прописано и описано имущество, которое необходимо будет передавать лизингополучателю. Также будет лучше, если стороны укажут в договоре не только его предмет, но и другие условия, такие как срок договора о лизинге, порядок уплаты платежей и возврата имущества. Также надо указать более полно все права и обязанности, которыми будут обладать стороны по договору. Чем полнее будет прописан договор, тем меньше трудностей и спорных ситуаций может возникнуть в будущем.
Лизинг заключает в себя не только признаки договора аренды, но и договора купли-продажи, который также заключается между лизингодателем и продавцом предмета договора о лизинге.
Моменты, которые следует учесть при подписании договора лизинга
В договоре необходимо также прописать и порядок пользования передаваемым имуществом, или указать, для какой деятельности этот предмет будет использован. Что же касается момента передачи данного имущества, то его также можно прописать в договоре. Но если этого не сделать то по умолчанию будет считаться, что предмет договора должен быть передан продавцом лизингополучателю в месте нахождения лизингополучателя.
Также трудно себе представить такую ситуацию, при которой в договоре лизинга будут отсутствовать условия, касающиеся суммы договора. Также как и должен быть прописан и порядок выплаты этой суммы. В законодательстве предусмотрено то, что лизинговые платежи могут изменяться, но делать это стороны могут не чаще чем один раз за год. Если стороны боятся влияния инфляции на сумму платежей, то они могут привязать эти платежи к какой-нибудь валюте, и указать в договоре сумму ей эквивалентную.
Также лизингодателем может быть в договоре предусмотрена выплата авансового платежа, размер которого может составить от тридцати до пятидесяти процентов от общей стоимости передаваемого имущества.
Так, договором лизинга могут быть урегулированы и другие моменты, но это самое основное, на что стоит обратить внимание. Но, все же будет лучше, если вы решите заключать договор о лизинге, обратиться к специалистам за помощью, что бы сделка была заключена как можно на более выгодных для вас условиях.