Переключатель меню
Заказать звонок

+7 (495) 646-80-56

О коллегии

Договор аренды жилья

Очень замечательно и прекрасно, если вы являетесь обладателем собственной квартиры, но для многих людей это пока еще только мечта и им приходится искать другие варианты, где жить. К одному из видов такого решения можно отнести аренду квартиры. Но арендовать жилье – это не так уж и просто, бывает, что люди встречают недобросовестных арендодателей и лишаются в итоге не только права проживать в арендованном жилье, но и своих денег, которые были заплачены за это самое жилье.

Договор аренды жилья

Что же делать, чтобы не попадать в такую ситуацию с недвижимость и что необходимо знать, заключая договор аренды жилого помещения.

На что необходимо обращать внимание при заключении договора аренды

1) Первое, на что стоит обратить внимание – это документ, подтверждающий право собственности гражданина, сдающего квартиру, на эту самую квартиру. Т.е. надо сверить данные, которые указаны в этом документе на квартиру и документы, удостоверяющие личность этого человека, который должен быть собственником жилья.

2) Второй момент, это то, что вам надо обратить внимание и на то, сколько человек имеют право собственности или сколько человек прописано в данной квартире. Это необходимо потому, что подписываемый вами договор должны будут подписать все собственники данного жилья. А в этом иногда начинаются проблемы, когда один собственник жилья сдает его, а второй на это не согласен.

3) Также необходимо проверить, что арендодатель является дееспособным гражданином, иначе подписанный им договор аренды впоследствии может быть признан недействительным.

4) Еще один важный момент – сдаваемое жилье не должно быть спорным, находиться в залоге или под конфискацией. Во всем этом вы должны также убедиться. Т.е. у третьих лиц не должно быть претензий на данное жилье.

Заключая договор аренды жилья бдительным должен быть не только тот, кто его снимает, но и собственник помещения. Ему также необходимо удостовериться в личности того человека, которому он будет сдавать квартиру. Необходимо также узнать, сколько человек будет проживать с ним совместно, что будет с имуществом, которое оставляет арендодатель в квартире, указать в договоре условия, при наступлении которых договор может быть расторгнут.

Итак, видно, что для того, что бы подписать договор аренды жилья и быть уверенным, что с вами ведет дело не мошенник, необходимо убедиться и узнать многое об этом человеке и сдаваемом жилье. Не упускайте всех мелочей и тонкостей, любых юридических нюансов. А если Вы в чем-то сомневаетесь или вам попался недобросовестный арендодатель, то лучше 

Успешных вам сделок!

Примеры из практики

Смотрите также

Заказ звонка

Чтобы мы перезвонили отправьте нам Ваш номер телефона.

Введите защитный код

Закрыть