Переключатель меню
Заказать звонок

+7 (495) 646-80-56

О коллегии

Юрист Ребровский Арсений для портала Сейчас.ру оценил возможное снятие запрета на пересмотр кадастровой оценки субъектами РФ

В аппарате правительства рассмотрят поправки в законопроект МЭР, которые отменяют запрет на увеличение кадастровой оценки до 2020 года. Об этом «Ведомостям» сообщил представитель Минэкономразвития.

Нынешние положения запрещают субъектам увеличивать кадастровую стоимость до 2020 года; ее разрешено только снижать. Новые поправки снимают запрет на повышение и дают право субъектам решать, как часто пересматривать оценку, переоценивать объекты или нет. Сообщить о решении пересмотра закона регионы должны до 20 декабря 2016 года.

Эксперты полагают, что субъекты вряд ли упустят возможность вновь взять под контроль пересмотр кадастровой оценки, поскольку это может увеличить доходы бюджета. Они добавляют, что в случае принятия поправок, роста налоговой нагрузки на недвижимость не избежать.

Юрист коллегии «Грибаков, Поляк и партнеры» Ребровский Арсений Сергеевич для портала Сейчас.ру оценил возможное снятие запрета на пересмотр кадастровой оценки субъектами РФ:

«Как юрист могу сказать следующее:

В соответствии с Федеральным Законом от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», на период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года устанавливается переходный период, в течение которого, по решению высшего исполнительного органа государственной власти субъекта, к отношениям по государственной кадастровой оценке, пересмотру и оспариванию ее результатов может применяться либо новый 237-ФЗ, либо старый Федеральный Закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Тем не менее, статьей 25 Федерального Закона 237 предусматривается, что ст. 19 данного ФЗ, в которой как раз и определяются особенности проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, вступает в силу с 1 января 2020 года.

Предлагаемые же поправки фактически отменяют это положение и оставляют на усмотрение властей субъектов федерации вопрос о перерасчете кадастровой стоимости.

Поскольку налог на имущество физических лиц, в соответствии с Налоговым Кодексом, относится к местным налогам, его сумма будет целиком зачисляться в бюджеты соответствующих муниципальных образований, на территории которых они взимаются.

Как гражданин добавлю:

Поскольку в России абсолютное большинство региональных бюджетов - дефицитные, субъекты пользуются любой возможностью пополнить свою казну, а данный законопроект предоставляет им прекрасную возможность это сделать.

Полагаю, что гражданам следует готовиться к значительному увеличению налоговой нагрузки, так как, по моему мнению, большинство регионов не преминут воспользоваться своим правом на перерасчет кадастровой стоимости недвижимого фонда.»

Заказ звонка

Чтобы мы перезвонили отправьте нам Ваш номер телефона.

Введите защитный код

Закрыть