Переключатель меню
Заказать звонок

+7 (495) 646-80-56

О коллегии

Адвокат Александр Грибаков успешно завершил дело о признании доли малозначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании права собственности.

16 февраля 2018, пятница

К Председателю Президиума Коллегии адвокатов «Грибаков, Поляк и партнёры»  Грибакову А.С. обратились граждане «Ч», «Т», «Д»  с просьбой о защите имущественных прав.

При встрече с адвокатом «Ч», «Т», «Д» рассказали, что в соответствии с заочным  решением Никулинского районного суда за ними и еще двумя гражданами было признано право собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/5 доли. После смерти одного из собственников пяти наследникам в количестве пяти граждан перешло в право собственности по 1/25 доли каждому. Один из наследников передал в дар свою долю другому наследнику.

На основании вышеизложенных обстоятельств, квартира принадлежит на праве общедолевой собственности гражданам «Ч» - 6/25 , «Т» - 5/25 , «Д» - 6/25, «Д.В.» - 6/25, «Д.А» - 1/25, «З» - 1/25 доли.

Площадь квартиры – 89,1 кв.м. На 1/25 доли приходится 3, 564 кв.м., следовательно, для «Д.А», «З» пользование жилым помещением не представляется возможным. «Д.В.» имеет право на менее чем ¼ часть квартиры.  Между ним и «Ч», «Т», «Д» существует ряд разногласий, вследствие чего их совместное проживание не представляется возможным. Кроме того «Д.В.» дважды судим и есть основания полагать, что он состоит на учете в наркологическом диспансере и является переносчиком туберкулеза.

Адвокатом было подготовлено и подано исковое заявление о признании доли малозначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании права собственности.

Важно отметить,  что граждане «Д.В.», «Д.А», «З» жилым помещением никогда не пользовались и не участвовали в его содержании.

Адвокат Грибаков А.С. в судебном заседании пояснил, что сумма стоимости всех долей в квартире может совпадать со стоимостью всей квартиры только в случае одновременной продажи всех долей, то есть отчуждения всей квартиры как самостоятельного объекта. Согласно отчету экспертов ООО «М» рыночная стоимость квартиры составляет 25 434 000 рублей.  Следовательно, стоимость 6/25 доли – 2 747 000 рублей, 1/25 доли – 153 000  рублей.

На основе Определения Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 г. N 455 – О, п. 1, 2 ст. 209, ч. 2 ст. 218, ч. 1-5 ст. 252  Гражданского Кодекса РФ, ст. 131, ст. 132, ст. 64 Семейного Кодекса РФ, Грибаков А.С. в судебном заседании поддерживая требования указанные в исковом заявлении, просил признать  6/25, 1/25, 1/25 долей принадлежащих «Д.В.», «Д.А», «З» малозначительными; взыскать с «Ч», «Т», «Д»  в пользу «Д.В.», «Д.А», «З»  2 747 000 рублей, 153 000 рублей, 153 000 рублей, соответственно прекратить право собственности  «Д.В.», «Д.А», «З» на квартиру.

Граждане «Д.В.» и «З» приняли решение о заключении сделки купли-продажи принадлежащих им доле в процессе рассмотрения спора.

Никулинский районный суд г. Москвы, рассмотрев дело, выслушав мнение сторон, поддержал правовую позицию Грибакова А.С. долю гражданки «Д.А» суд признал малозначительной и обязал продать ее в принудительном порядке.

 

Таким образом, адвокату Грибакову А.С. удалось успешно завершить гражданское дело о признании доли малозначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании права собственности.

 

Заказ звонка

Чтобы мы перезвонили отправьте нам Ваш номер телефона.

Введите защитный код

Закрыть