Переключатель меню
Заказать звонок

+7 (495) 646-80-56

О коллегии

Признание права собственности на земельный участок

За юридической помощью обратился гражданин П. В 1970 году при распределении земельных участков от Т-го Машиностроительного завода ему был выделен участок площадью 650 кв.м согласно генерального плана. При приватизации участков в 1992 году возникла ошибка в размерах и на основании Постановления Главы Администрации И-го района гражданину П. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 580 кв.м, соседнему собственнику за счет данной ошибки выдано свидетельство на 50 кв.м больше положенного. На протяжении многих лет гражданин П. пытался добиться справедливости через руководство Товарищества, Администрацию И-го района, а также через суд. Однако все попытки оставались безрезультатными, а в исковых требованиях в 2007 году было отказано из-за неправильно сформулированных требований и неверно выбранного пути защиты своих прав.

В 2009 году к своему производству дело принял специалист Коллегии адвокатов "Грибаков, Поляк и партнеры". К этому времени с момента нарушения прав гражданина П. прошло 17 лет при общем сроке исковой давности в 3 года. Специалистом были собраны и проанализированы все необходимые документы. Из анализа правоустанавливающих документов на земельные участки стало ясно, что при приватизации  участков Садового Товарищества в 1992 году произошла ошибка в замерах участка гражданина П., также были расхождения в правоустанавливающих документах соседнего участка, принадлежащего гражданину В. В результате размер участка гражданина П. уменьшился на 70 кв.м., размер соседнего участка В. увеличился на 50 кв.м. Сроки исковой давности на обжалование вышеуказанных Постановлений и Свидетельств о праве собственности были пропущены. Более того гражданин В. на основании Свидетельства на право наследования по закону зарегистрировал право собственности на участок в Росрегистрации и получил  Свидетельство о праве собственности, согласно которому размер участка превышал выданный на 70 кв.м., а в последующем передвинул границы участка, тем самым расширив его до размера указанного в Свидетельстве.

На основании собранной информации специалист пришел к выводу, что указанное Свидетельство гражданина В. было выдано декларативно, ему был присвоен кадастровый номер, границы участков согласованы не были, остальные участки не были оформлены надлежащим образом в соответствии с действующим земельным законодательством. Специалистом было подготовлено исковое заявление в суд с требованием о признании права, позволяющим избежать применения срока исковой давности. Была проведена земельно-устроительная экспертиза, результаты которой подтвердили доводы адвоката, был допрошен ряд свидетелей. В результате проведенной работы суд признал право гражданина П. на участок, размером  650 кв.м. за счет существующих свободных земель и допустимой погрешности при определении размеров участка гражданина В.
 

Заказ звонка

Чтобы мы перезвонили отправьте нам Ваш номер телефона.

Введите защитный код

Закрыть