Здравствуйте, Игорь.
Ст.4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ч.3 п.1 ст.51 ЖК РФ (Жилищного кодекса) основанием для признания граждан нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма является факт проживания в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (в частности в аварийном доме)
В связи с тем, что вас ваш дом находится в аварийном состоянии, т.е. признан непригодным для проживания, вам должны предоставить жилую площадь по договору социального найма вне очереди исходя из ч.3 п.2 ст.17 Закона г. Москвы от 14.06.2006 №29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"
из расчета 18 кв. метров на человека, в соответствии с п.3 ст.20, для жителей Москвы, если вы живете в МО - норма другая.
В случае если Вам необходима более подробная консультация, вы можете записаться на нее по телефону. Стоимость наших услуг Вы сможете уточнить при записи на очную консультацию.
Тел.: +7 (495) 911-3845
+7 (495) 911-6629
С уважением, Соловьева И.А.
Юрист Коллегии Адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры» МО.