К адвокату Поляк Марии Ивановне обратилась гражданка «Е» с просьбой помочь ей выписать из квартиры ее бывшего супруга.
Суть дела
Во время юридической консультации гражданка «Е» сообщила что, она и ее сын являются собственниками жилого помещения в равных долях, расположенного в г. Москва, право собственности на данное жилое помещение они приобрели на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. На момент приватизации квартиры гражданка «Е» состояла в зарегистрированном браке с гражданином «А» и проживала с ним вместе, но в 2005 г. по обоюдному согласию их брак был расторгнут. На сегодняшний день гражданин «А» не проживает в спорном жилом помещении, поскольку в 2003 г. он добровольно выехал из данного помещении, забрав все свои вещи, и поселился из религиозных соображений в монастыре. Совместного хозяйства стороны не ведут. Бывший муж выразил волеизъявление сняться с регистрационного учета по адресу бывшей жены, о чем свидетельствует составленная им доверенность на собственников данного жилья для предоставления его интересов в органе регистрационного учета, но поскольку ответчик не прошел процедуру замены паспорта гражданина СССР на паспорт гражданина РФ из религиозных соображений, то по составленной им доверенности органы УФМС не могут снять его с регистрационного учета. При этом гражданка «Е» сообщила, что ее бывший муж отказывается покидать территорию монастыря, а также производить процедуру замены паспорта. Она сообщила, что регистрация в принадлежащем ей и сыну жилом помещении бывшего супруга существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Также регистрация его в спорном жилом помещении существенно повышает стоимость коммунальных платежей, которые она и сын вынуждены уплачивать ежемесячно.
Подготовка искового заявления
Адвокат Поляк М.И., выслушав гражданку «Е», посоветовала ей обратиться в суд с исковым заявлением о признании гражданина «А» утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Женщина приняла совет адвоката и попросила Поляк М.И. составить вышеуказанное исковое заявление и представлять ее интересы в суде. Адвокат в иске ссылалась на нормы Жилищного кодекса РФ, Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», согласно которым, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением.
Судебное рассмотрение спора
На судебное заседание адвокатом были представлены доказательства того, что ответчик выбыл на постоянное место жительства в монастырь, что ответчик забрал все свои вещи и не намеревается проживать в спорном жилом помещении.
Кроме того, адвокат указала, что несмотря на то, что ответчик участвовал в приватизации квартиры путем отказа от использования своего права в пользу жены и сына, в дальнейшем он добровольно отказался от права пожизненного пользования квартирой, поскольку выдал доверенность на имя сына, в которой передавал ему право снять себя с регистрационного учета из спорного жилья. Суд неоднократно извещал ответчика по фактическому месту жительства. Ответчик в суд не являлся, однако, после телефонного разговора с адвокатом Поляк М.И. он согласился направить почтой в адрес суда заявление, содержащее согласие с требованиями истцов. Также ответчик указал в своем заявлении, что он не собирается проживать в спорной квартире, и ему не нужна регистрация в ней, поскольку он является послушником в монастыре и не собирается уезжать из монастыря.
Выслушав адвоката, заслушав свидетельские показания и проверив материалы дела, суд руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 167, 173, 194-198 ГПК РФ, принял решение: исковые требования гражданки «Е» удовлетворить. Признать гражданина «А» утратившим право пользования спорным жилым помещением., что является основанием для снятии его с регистрационного учета.