Переключатель меню
Заказать звонок

+7 (495) 911-38-45

О коллегии

Дело о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

К адвокату Грибакову А.С. обратились гражданки «Л» и «В» с вопросом о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Изложение обстоятельств дела

На юридической консультации гражданки «Л» и «В» сообщили, что у них возникла проблема,  связанная с невозможностью заселиться в жилое помещение (квартиру), ½ доля которого перешла к ним по наследству от умершего гражданина «Р»,  приходившегося бывшим мужем «Л» и отцом «В». Новая жена покойного гражданина «Р», гражданка «М»,  всячески препятствует гражданкам «Л» и «В» пользоваться указанным жилым помещением, а именно систематически не открывает дверь, не отдает ключи и всячески игнорирует требования наследников о вселении.

Подготовка Искового заявления

Адвокат Грибаков А.С., выслушав гражданок «Л» и «В», посоветовал им обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в проживании в жилом помещении. Посовещавшись, гражданки «Л» и «В»  попросили Александра Сергеевича подготовить иск и представлять их интересы в суде.

Адвокат Грибаков А.С. подготовил иск, в котором подробно изложил все обстоятельства по делу и указал, что действия гражданки «М» носят неправомерный характер, нарушают права его доверителей, как  полноправных наследников части имущества (доверители в  соответствии с законодательством  РФ  оформили право собственности на 1/2 часть  квартиры), также в иске адвокат просил суд обязать гражданку «М» не чинить препятствий в доступе в жилое помещение и передать  ключи от квартиры гражданкам «Л» и «В».

Рассмотрение дела в суде

В судебном заседании адвокат Грибаков А.С. заявленные в исковые требования  поддержал в полном объеме, обратил внимание суда на то, что на основании свидетельства о праве на наследство, «Л» и «В» являются собственниками 1/2 доли квартиры,  а также ссылался на ряд правовых норм. Так, адвокат указал, что в  соответствии со ст. ст. 228 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В дополнение к правовому  обоснованию адвокат заявил ходатайство о допросе нескольких свидетелей, которые подтвердили факт того, что гражданка «М» препятствует доступу истиц в жилое помещение.

Ответчик, возражал против удовлетворения иска, просил в иске отказать, мотивируя тем, что истицы для гражданки «М» являются чужими людьми, в результате чего могут возникнуть неприязненные отношения, а также жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, в которой невозможно установить режим раздельного пользования.  И, кроме того, у истиц уже имеется жилая площадь.

Решение суда

Выслушав объяснения представителя истцов, ответчика, опросив свидетелей и исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что ответчик нарушает  жилищные права истиц, права собственности и чинит им препятствия в проживании в спорном жилом помещении, лишив их возможности пользоваться и распоряжаться 1/2 долей жилого помещения и  решил:

  1. Исковые требования гражданок «Л» и «В» к гражданке «М» о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
  2. Вселить гражданок «Л» и «В» на 1/2 долю жилого помещения.
  3. Обязать гражданку «М» не чинить гражданкам «Л» и «В» препятствий в пользовании 1/2 долей жилого помещения.

Заказ звонка

Чтобы мы перезвонили отправьте нам Ваш номер телефона.

Введите защитный код

Закрыть